Untervermietung und andere Arten der Gebrauchsüberlassung von Wohn- und Geschäftsraum
Die Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten ist hoch und wird angesichts der ungebrochenen Entwicklung des Zuzugs der Bevölkerung in die Städte in Zukunft noch weiter zunehmen.
Der Bedarf der Zurverfügungstellung von Wohnraum wird längst nicht mehr allein durch den Eigentümer als Vermieter von Wohnungen gedeckt, sondern inzwischen auch von Mietern in Form einer sowohl unentgeltlichen als auch entgeltlichen Gebrauchsüberlassung, letzteres als sogenannte Untervermietung. Die zunehmende Überlassung von Wohnraum durch den Mieter an andere Personen erfordert eine Analyse und Lösungsvorschläge zum Umgang mit der Gebrauchsüberlassung der Mietsache. Das gesetzliche Konzept der Miete ist, dass der Mietgebrauch nur dem Mieter zusteht, so dass dieser für die Einräumung des Gebrauchs an Dritte der Erlaubnis des Hauptvermieters bedarf.
Das vorgelegte Buch soll den mit der Materie befassten Eigentümer, Vermieter, Verwalter, Berater und Vertreter die Möglichkeit geben, sich mit den gegebenen Problematiken schnell und sicher zurecht zu finden.
Inhaltsverzeichnis (PDF, 148 KB)
Dieser Ratgeber beantwortet Haus-, Wohnungs- und Zimmervermietern kompetent und leicht verständlich die wichtigsten rechtlichen Fragen u. a. zu den Themen:
- Gebrauchs-/Besitzüberlassung
- Untervermietung von Wohnraum
- Untermietzuschlag
- Auskunftsanspruch des Vermieters
- Verlauf des Untervermietungsbegehrens
- Widerruf der Erlaubnis
- Erlöschen der Erlaubnis
Übrigens: Auch als Mieter profitieren Sie von dem gebündelten Wissen – von der ersten Vermietung bis zur Kündigung!
Ratgeber Untervermietung
1. Auflage 2019, 217 Seiten
Haus & Grund Deutschland Verlag und Service GmbH
